вторник, 28 декември 2010 г.

СРАМ! МАМЯТ НИ В СОБСТВЕНИЯТ НИ ДОМ!?

София Билдинг Прoпърти е дъщерно дружество на София Билдинг Къмпъни - фирмата построила комплекс Цариградски. След като СБК продава апартаментите, решава че трябва да продължи да взима пари от живущите в комплекса и на помощ идва СБП.
СБП скючва договор с живущите за обслужване и поддръжка на комплекса въз основа на спорни текстове от ЗУЕС ( Закон за Управление на Етажната Собственост) и присвояването започва. Тук ще разгледаме зулумите само в първа част на комплекс Цариградски. За втора и трета част примерите са аналогични.  Първа част на комплекса се състой от 9 входа. Всеки вход има 8 етажа и всеки етаж е с 6 апартамента + прилежащи магазини. СБП събира такси в размер на 1750 лв на вход. 1500 за охрана и поддръжка на градинките и двора и 250 лв. за ток, асансьор, чистачка в самите входове.  Далаверата се случва с въпросните 1500 лв. От 9-те входа СБП прибират 13500 лв на месец. Махаме 20% ДДС и получаваме 13500 - 2700 = 10800 лв.

Разходите

4 човека охрана по 600 лв заплата - 2400 лв

Чистачка на полoвин работен ден - 300 лв.

Консумативни разходи (крушки, ремонт на излезли дефекти) 400 лв.

Градинките се прекопават и тревата се постригва веднъж годишно + обезпаразитяване - 1200 лв ....... 100 лв на месец.

2400+300+400+ 100 = 3200 лв. на месец разходи.

И така правим рекапитулация

10 800 – 3 200 = 7 600 лв отиват в джоба на СБП. (тоест при събираемост от 100% около 70 % са "печалба" или "далавера".)

Яко а !!!!

Смешното става, когато
 
ПРОДЪЛЖАВА ТУК

Няма коментари: